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✨情定水蓮8✨輕屋齡視野戶大三房大平面車 北屯房產顧問位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：33.76 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：情定水蓮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.6 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：24 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4175 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 市立建功國小、葳格高中附設國中、東山高中、 中台科技大學
鄰近公園：水景公園
生活機能： 全聯福利中心
附近交通：松竹火車站、舊社捷運站、高鐵台中站、松竹五軍榮五街口
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4175 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 市立建功國小、葳格高中附設國中、東山高中、 中台科技大學
鄰近公園：水景公園
生活機能： 全聯福利中心
附近交通：松竹火車站、舊社捷運站、高鐵台中站、松竹五軍榮五街口
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買，特別適合家庭自住。
此物件位於台中北屯核心區域，綜合評估後認為具備高性價比。首先，單價約 33.76 萬/坪（含車位）在該學區與捷運路段中屬合理區間，尤其對於需要三房空間的家庭而言，室內 26 坪的大平面格局非常實用。其次，該地點擁有建功國小學區優勢，搭配捷運與高速公路的便利交通，能滿足日常通勤與子女教育的双重需求。此外，小社區的管理模式與無電梯等待問題、採光良好的衛生間細節，都顯示出房屋的高居住價值。若您追求的是自住舒適度、學區資源與交通便利性的平衡，這是一組值得深入考慮的房源。
問與答
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蔡信璿(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡信璿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-772073
訂閱：1 (加入)
經貿敦化店 加盟店
經紀業名稱: 安邞地產有限公司
證號: (109)登字第370672號
北屯房產顧問 綠美圖建案 水湳經貿建案 蔡信璿 0938772073
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